Curia Rechtsanwälte für Immobilienrecht

Immobilienrecht in München

Curia Rechtsanwälte für Immobilienrecht

Immobilienrecht in München

norbert habschied
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Hr.Stenger und Hr. Müller haben mich in einer komplexer, schwierigen Steuerangelegenheit von Anfang an kompetent und vertrauensvoll unterstützt. Von ihrem profunden Wissen und ihrer Erfahrung in dieser Angelegenheit konnte ich sicherlich profitieren, was letztendlich auch den Ausschlag gegeben hat, dieses Verfahren positiv abzuschließen. Deswegen ist diese Kanzlei aus meiner Sicht und meinen Erfahrungen zugrunde absolut weiterzuempfehlen.
Nicolai Heinze
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Ich hatte das Vergnügen, von Rechtsanwalt Markus Stenger vertreten zu werden, und kann seine Dienste uneingeschränkt empfehlen. Seine fachliche Kompetenz ist beeindruckend – er hat ein tiefes Verständnis für die Materie und konnte komplexe rechtliche Sachverhalte klar und präzise erklären. Besonders hervorheben möchte ich seine rasche Auffassungsgabe.

Herr Stenger hat sich schnell in meinen Fall eingearbeitet und mir umgehend fundierte und praktische Lösungen angeboten. Dank seiner professionellen und engagierten Unterstützung konnte ich mein Anliegen erfolgreich klären. Wenn Sie einen zuverlässigen, kompetenten und schnellen Rechtsbeistand suchen, ist Herr Markus Stenger definitiv die richtige Wahl!
Wilhelm Retzer
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Fachlich kompetente Beratung und engagierte Vertretung meiner Interessen.
Marcus Albrecht
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Auf Herrn Stenger ist Verlass! Vielen Dank und Großes Lob von meiner Seite! Klare Empfehlung
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Rudolf Müller

Rechtsanwalt für Immobilienrecht
Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht
Fachanwalt für Steuerrecht
Steuerberater

Markus Stenger

Rechtsanwalt für Immobilienrecht
Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht
Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht
Wirtschaftsmediator (MuCDR)

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Vor dem Kauf einer Immobilie - Beratung und Planung

Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und umfassende Beratung erfordert. Unsere Rechtsanwälte für Immobilienrecht stehen Ihnen in jeder Phase des Kaufprozesses zur Seite, um Ihnen Sicherheit und Klarheit zu bieten.

Erstberatung: Wichtige Fragen und erste Schritte

In unserer Erstberatung klären wir alle wichtigen Fragen und erläutern Ihnen die ersten Schritte auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie.

Finanzierungsmöglichkeiten und -beratung

Wir beraten Sie zu verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie dabei, die für Sie passende Lösung zu finden.

Prüfung der Bonität und Finanzierungszusage

Wir helfen Ihnen, Ihre finanzielle Situation realistisch einzuschätzen und eine Finanzierungszusage zu erhalten.

Rechtliche Prüfung und Beratung

Eine umfassende rechtliche Prüfung ist unerlässlich, um böse Überraschungen zu vermeiden. Wir übernehmen die rechtliche Überprüfung des Immobilienangebots, prüfen die Bau- und Grundbuchunterlagen und klären Sie über alle rechtlichen Rahmenbedingungen und Besonderheiten auf.

Überprüfung des Immobilienangebots

Wir analysieren das Immobilienangebot detailliert und prüfen, ob die Angaben des Verkäufers korrekt und vollständig sind.

Prüfung der Bau- und Grundbuchunterlagen

Unsere Rechtsanwälte überprüfen gründlich die Bau- und Grundbuchunterlagen, um sicherzustellen, dass keine rechtlichen Hindernisse bestehen.

Aufklärung über rechtliche Rahmenbedingungen und Besonderheiten

Wir klären Sie über alle relevanten rechtlichen Besonderheiten auf, sei es im Hinblick auf Baurecht, Denkmalschutz oder andere spezielle Vorschriften.

Prüfung notarieller Kaufverträge

Der Kaufvertrag ist das Herzstück jedes Immobilienkaufs und bedarf besonderer Sorgfalt. Unsere Rechtsanwälte für Immobilienrecht bieten Ihnen umfassende Unterstützung und Beratung während des gesamten Prozesses. Wir begleiten Sie zu Notarterminen, erklären Ihnen verständlich alle Vertragsinhalte und sorgen dafür, dass keine Fragen offenbleiben.

Unterstützung und Beratung während des Notartermins

Ein Notartermin kann für viele Käufer überwältigend sein. Unsere Anwälte stehen Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie den gesamten Prozess verstehen. Wir klären alle wichtigen Punkte des Vertrags, erläutern Ihnen Ihre Rechte und Pflichten und beantworten alle Ihre Fragen. So können Sie sicher sein, dass Sie gut informiert und vorbereitet in den Notartermin gehen.

Rechtliche Absicherung bei der Vertragsunterzeichnung

Die Unterzeichnung eines Kaufvertrags ist ein bedeutender Schritt. Unsere Anwälte sorgen dafür, dass Ihre Interessen gewahrt bleiben und dass der Vertrag zu Ihren Gunsten formuliert ist. Wir überprüfen den Kaufvertrag im Detail, achten auf mögliche Fallstricke und stellen sicher, dass alle rechtlichen Aspekte abgedeckt sind. Sollte es notwendig sein, verhandeln wir auch Änderungen im Vertrag, um Ihre Position zu stärken.

Prüfung des Kaufvertragsentwurfs

Bevor Sie den Kaufvertrag unterzeichnen, nehmen wir eine gründliche Prüfung des Vertragsentwurfs vor. Dabei achten wir auf alle rechtlichen Feinheiten und stellen sicher, dass Ihre Rechte vollständig gewahrt bleiben. Wir identifizieren potenzielle Risiken und sorgen dafür, dass der Vertrag Ihren Anforderungen entspricht.

Aushandlung von Vertragsbedingungen

Jeder Immobilienkauf ist einzigartig, und manchmal müssen Vertragsbedingungen individuell ausgehandelt werden. Wir helfen Ihnen, maßgeschneiderte Vertragsbedingungen zu entwickeln und durchzusetzen. Ob es um den Kaufpreis, die Zahlungsmodalitäten oder spezielle Fristen geht – wir vertreten Ihre Interessen mit Nachdruck und Expertise.

Gewährleistungsausschluss

Rechtliche Absicherung im notariellen Kaufvertrag

Eine der wichtigsten Maßnahmen zur Vermeidung von zukünftigen Streitigkeiten beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist die rechtliche Absicherung durch einen sorgfältig formulierten notariellen Kaufvertrag. Der notarielle Kaufvertrag stellt sicher, dass alle wesentlichen Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer rechtlich verbindlich festgehalten werden. Unsere erfahrenen Anwälte unterstützen Sie dabei, den Kaufvertrag so zu gestalten, dass Ihre Interessen umfassend geschützt sind und potenzielle Risiken minimiert werden.

Gewährleistungsausschlüsse dienen der Verkäuferseite dazu, eine etwaige Sach- oder Rechtsmangelhaftung gegenüber Käufern auszuschließen. Der Gewährleistungsausschluss kann dabei allgemein oder spezifisch formuliert sein. Ziel ist jeweils, für Mängel an der Immobilie im Allgemeinen oder Speziellen nicht zu haften. Je nach Fallgestaltung kann ein allgemeiner Gewährleistungsausschluss nicht ausreichen bzw. unwirksam sein. Ratsam ist in diesen Fällen,  explizit eine Gewährleistung ausschließen, etwa fürden Umfang der Wohnfläche.

Hierbei legen wir besonderen Wert darauf, sämtliche Vereinbarungen zum Ausschluss von Mängelhaftung klar und präzise zu regeln. Mängelausschlüsse sollten eindeutig formuliert sein, um nachträgliche Ansprüche wegen offener oder verdeckter Mängel zu vermeiden. Wir helfen Ihnen, spezifische Klauseln in den Kaufvertrag einzufügen, die die Haftung des Verkäufers für bestimmte (bekannte oder unbekannte) Mängel einschränken oder ausschließen. Gleichzeitig stellen wir sicher, dass etwaige Garantien und Zusicherungen betreffend die Immobilie rechtlich eindeutig definiert sind.

Darüber hinaus beraten wir Verkäufer und Käufer umfassend über die rechtlichen Folgen von Gewährleistungsausschlüssen und Garantien und helfen ihnen, die Immobilie vor Vertragsunterzeichnung gründlich zu überprüfen, um versteckte Risiken zu erkennen. Bei besonders komplexen Fällen oder potenziellen Risikofaktoren empfehlen wir den Einsatz eines Sachverständigen, dessen Feststellungen ebenfalls in den Kaufvertrag einfließen können.

Der notarielle Kaufvertrag bietet auch Möglichkeiten, Regelungen zur Abwicklung bei Entdeckung von Mängeln nach dem Kauf festzulegen, beispielsweise durch die Vereinbarung von Rückbehalten oder die Verpflichtung des Verkäufers zu bestimmten Nachbesserungen. Unsere Anwälte stellen sicher, dass diese Regelungen rechtlich belastbar sind und Ihnen als Käufer oder Verkäufer die größtmögliche Sicherheit bieten.

Mit unserer Unterstützung wird der Kaufvertrag so strukturiert, dass Ihre Rechte gewahrt bleiben und zukünftige Streitigkeiten bestmöglich vermieden werden. Wir stehen Ihnen von der Vertragsgestaltung bis zur notariellen Beurkundung als kompetente Partner zur Seite, um Ihre Interessen durch eine solide rechtliche Basis abzusichern.

Arglistige Täuschung

Bei der arglistigen Täuschung geht es um die Rechte der Käufer (Anfechtung des ganzen Vertrages und damit Rückabwicklung oder um Schadenersatzansprüche des Käufers). Arglistige Täuschung liegt vor, wenn der Verkäufer wissentlich falsche Angaben zur Immobilie macht oder wesentliche Mängel absichtlich verschweigt, um den Kauf zu seinen Gunsten abzuschließen. 

Schadenersatzansprüche kann es insbesondere bei Sach- oder Rechtsmängeln geben. Selbst wenn ein Gewährleistungsausschluss vereinbart wurde, können Schadenersatzansprüche in Frage kommen bei einer verkäuferseits abgegebenen Garantie oder einem arglistigen Verschweigen.

Ihre Rechte bei arglistiger Täuschung

Wenn Sie Opfer einer arglistigen Täuschung geworden sind, haben Sie mehrere rechtliche Möglichkeiten:

  • Anfechtung des Kaufvertrags: Sie können den Kaufvertrag wegen arglistiger Täuschung anfechten und rückgängig machen.
  • Schadensersatzansprüche: Sie haben Anspruch auf Schadensersatz für alle finanziellen Verluste, die Ihnen durch die Täuschung entstanden sind.

Schadensersatzansprüche

Beim Immobilienkauf können verschiedene Probleme und Konflikte auftreten. Unsere erfahrenen Rechtsanwälte für Immobilienrecht stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Interessen zu schützen und Lösungen zu finden.

Verschweigen von Mängeln und Arglist

Wenn Ihnen beim Kauf einer Immobilie Mängel verschwiegen wurden und Sie von einer arglistigen Täuschung des Verkäufers ausgehen, ist eine rechtliche Überprüfung des Sachverhalts notwendig. Zu prüfen ist, ob ein Sach- oder Rechtsmangel in Bezug auf die Immobilie vorliegt und Anhaltspunkte dafür bestehen, dass der Verkäufer hiervon wusste. Womöglich hat der Verkäufer sogar wissentlich falsche Angaben zur Immobilie gemacht oder wesentliche Mängel absichtlich verschwiegen. Unsere Anwälte prüfen Ihren Fall gründlich, sammeln Beweise und setzen Ihre Rechte durch. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur endgültigen Klärung des Sachverhalts. 

Wenn Sie Opfer verschwiegener Mängel geworden sind, haben Sie mehrere rechtliche Möglichkeiten:

  • Anfechtung des Kaufvertrags: Sie können den Kaufvertrag wegen arglistiger Täuschung anfechten und rückgängig machen.
  • Schadensersatzansprüche: Sie haben Anspruch auf Schadensersatz für alle finanziellen Verluste, die Ihnen durch die Täuschung entstanden sind.

 

Bitte beachten Sie dabei, dass mit der Rechtsprechung des BGH eine Durchsetzung Ihrer Ansprüche nicht schon deshalb ausscheidet, dass ein Gewährleistungsausschluss vereinbart wurde. Dennoch können Schadenersatzansprüche in Frage kommen, dies etwa bei einer arglistigen Täuschung (durch Tun oder Unterlassen) oder bei einer verkäuferseits abgegebenen Garantie.

Typische Beispiele für verschwiegenen Mängel

  • Grundfläche oder Wohnfläche falsch angegeben: Ein häufiges Problem, bei dem die tatsächliche Größe der Immobilie nicht mit den Angaben im Kaufvertrag übereinstimmt.
  • Feuchtigkeit und Schimmel: Versteckte Feuchtigkeitsprobleme oder Schimmelbefall, die erst nach dem Kauf entdeckt werden.
  • Bau- und Konstruktionsmängel: Fehler in der Bauausführung oder Konstruktion, die die Sicherheit und Nutzbarkeit der Immobilie beeinträchtigen.
  • Altlasten im Boden: Verunreinigungen oder Altlasten im Boden, die die Nutzung der Immobilie einschränken oder zusätzliche Kosten verursachen.
  • Unzureichende Isolierung: Mängel in der Isolierung, die zu hohen Energiekosten und Unannehmlichkeiten führen.
  • Verborgene Schäden an Versorgungsleitungen: Schäden an Wasser-, Gas- oder Stromleitungen, die nicht sofort sichtbar sind.
  • Lärmbelastung: Unangemessene Lärmbelastung durch nahegelegene Verkehrswege oder Betriebe, die nicht offengelegt wurde.
  • Baurechtliche Verstöße: Nicht genehmigte bauliche Veränderungen oder Nutzungsänderungen, die zu rechtlichen Problemen führen können.

Schadensersatzansprüche

Sollten Schäden durch das Verschweigen von Mängeln oder durch falsche Angaben zur Grundfläche entstanden sein, haben Sie das Recht auf Schadensersatz. Unsere Rechtsanwälte unterstützen Sie dabei, Ihre Ansprüche geltend zu machen. Wir führen Verhandlungen mit den Verantwortlichen und vertreten Sie, falls notwendig, vor Gericht. Unser Ziel ist es, dass Sie den Ihnen zustehenden Ausgleich erhalten und finanziell nicht benachteiligt werden. Sollten Sie an dem Kauf auf Grund der Mängel nicht mehr festhalten wollen oder können, ist auch eine Rückabwicklung zu prüfen.

Streitigkeiten und Konfliktlösung

Im Falle von Streitigkeiten rund um den Immobilienkauf bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung. Unsere Anwälte vertreten Sie in Verhandlungen und sorgen dafür, dass Ihre Interessen gewahrt bleiben. Sollte es zu einem Gerichtsverfahren kommen, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite. Wir setzen uns dafür ein, dass Sie zu Ihrem Recht kommen und der Konflikt zu Ihren Gunsten gelöst wird.

Mediation und rechtliche Vertretung bei Konflikten

Neben der klassischen rechtlichen Vertretung bieten wir auch Mediation an. Diese außergerichtliche Methode kann schneller und kostengünstiger zu einer Lösung führen. Unsere Anwälte sind geschult in Mediationstechniken und arbeiten gemeinsam mit Ihnen daran, eine zufriedenstellende Einigung zu finden. Dies kann besonders in Fällen, in denen die Parteien weiterhin in Kontakt bleiben müssen, von Vorteil sein. Im Übrigen sind Vergleichslösungen zu prüfen.

Maklerrecht - Haftung des Maklers

Im Bereich des Immobiliengeschäfts spielt die Haftung des Maklers eine bedeutende Rolle. Als Bindeglied zwischen Käufer und Verkäufer trägt der Makler eine erhebliche Verantwortung. Unsere Rechtsanwälte stehen Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen gewahrt bleiben, sei es bei der Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen, dem Widerruf von Maklerverträgen oder bei der Abwehr ungerechtfertigter Forderungen.

Falschaufklärung durch den Makler

Fehlerhafte oder unvollständige Informationen durch den Makler können zu erheblichen Schäden führen. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Ansprüche geltend zu machen, wenn Sie durch Falschaufklärung oder Verschweigen wichtiger Informationen benachteiligt wurden.

Maklervertrag auflösen bzw. Widerruf des Maklervertrags

Wenn Sie einen Maklervertrag auflösen oder widerrufen möchten, beraten wir Sie über Ihre Rechte und die notwendigen Schritte. Wir helfen Ihnen, rechtssicher vorzugehen und mögliche rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

Hilfe bei der Maklervertragsgestaltung

Eine klare und rechtssichere Vertragsgestaltung ist essenziell, um zukünftige Streitigkeiten zu vermeiden. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung und Prüfung von Maklerverträgen, um sicherzustellen, dass alle Vereinbarungen transparent und rechtlich einwandfrei sind.

Durchsetzung Maklerhonorar

Das Maklerhonorar ist die Vergütung für die Dienstleistung, die Makler beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien erbringen. Trotz klarer vertraglicher Vereinbarungen kommt es häufig zu Streitigkeiten über die Zahlung des Honorars

Unsere Rechtsanwälte für Immobilienrecht unterstützen sowohl Makler als auch Kunden dabei, Ansprüche durchzusetzen.

Vertragliche Grundlagen und Ansprüche

Wir helfen Ihnen, Ihre Ansprüche durchzusetzen, indem wir:

  • Maklervertrag prüfen: Sicherstellen der rechtlichen Gültigkeit und Klarheit der Vereinbarungen.
  • Nachweis der Leistungen: Unterstützung bei der Dokumentation und dem rechtssicheren Nachweis Ihrer Leistungen.

Beratung zu Provisionsvereinbarungen

Wir unterstützen Sie auch bei der Gestaltung zukünftiger Provisionsvereinbarungen, um klare und rechtssichere Regelungen zu treffen.

Unsere Rechtsanwälte verfügen über umfassende Erfahrung im Maklerrecht und setzen sich dafür ein, dass Sie Ihre verdiente Vergütung erhalten. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und lassen Sie sich von uns unterstützen, um Ihre Maklerhonorare erfolgreich durchzusetzen.

Beratung von Sparkassen und Banken im Bereich Immobilien- und Maklerrecht

Ein wesentlicher Bestandteil unserer Dienstleistungen ist die umfassende Beratung von Sparkassen und Banken im Bereich Immobilien- und Maklerrecht. Unsere Rechtsanwälte sind sowohl auf Immobilienrecht als auch auf Bankrecht spezialisiert, wodurch wir eine einzigartige und fundierte Expertise bieten können, die speziell auf die Bedürfnisse von Finanzinstituten zugeschnitten ist.

Beratung im Immobilienrecht

Unsere Anwälte unterstützen Sparkassen und Banken bei allen rechtlichen Aspekten rund um Immobiliengeschäfte. Dazu gehören:

  • Prüfung und Gestaltung von Immobilienverträgen: Wir prüfen Kaufverträge, Mietverträge und sonstige Immobilienvereinbarungen auf rechtliche Risiken und optimieren diese, um die Interessen der Finanzinstitute zu schützen.
  • Rechtliche Due Diligence: Vor dem Erwerb von Immobilien oder der Finanzierung großer Projekte führen wir eine gründliche rechtliche Prüfung durch, um potenzielle Risiken zu identifizieren und zu bewerten.
  • Mängelausschlüsse und Gewährleistungsansprüche: Wir beraten bei der Durchsetzung von Mängelausschlüssen und Gewährleistungsansprüchen, um finanzielle Verluste zu minimieren.

Beratung im Maklerrecht

Im Bereich des Maklerrechts bieten wir spezialisierte Beratung, um sicherzustellen, dass die Zusammenarbeit mit Maklern rechtssicher und effizient gestaltet ist. Dazu gehören:

  • Gestaltung und Prüfung von Maklerverträgen: Wir helfen bei der Erstellung und Überprüfung von Maklerverträgen, um rechtliche Fallstricke zu vermeiden und klare Regelungen zu treffen.
  • Maklerhaftung und Schadensersatzansprüche: Unsere Anwälte vertreten Ihre Interessen bei Streitigkeiten mit Maklern, sei es bei der Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen oder der Abwehr ungerechtfertigter Forderungen.


Unsere kombinierte Expertise im Immobilien- und Bankrecht ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Lösungen und umfassende rechtliche Unterstützung zu bieten, die den spezifischen Anforderungen von Finanzinstituten gerecht werden.

Beratung von Immobilienfonds

Ein bedeutender Teil unserer Dienstleistungen umfasst die umfassende rechtliche Beratung von Immobilienfonds. Unsere Anwälte sind sowohl im Bankrecht, Kapitalmarktrecht als auch im Immobilienrecht spezialisiert, wodurch wir Ihnen eine fundierte und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene rechtliche Unterstützung bieten können.

Immobilienrechtliche Beratung

Unsere Anwälte unterstützen Immobilienfonds bei allen rechtlichen Aspekten ihrer Geschäfte. Dazu gehören:

  • Vertragsprüfung und -gestaltung: Wir prüfen und gestalten Kaufverträge, Mietverträge und andere Immobilienverträge, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Risiken minimiert und die Interessen des Fonds geschützt sind.
  • Rechtliche Due Diligence: Vor dem Erwerb von Immobilien oder der Finanzierung großer Projekte führen wir gründliche rechtliche Prüfungen durch, um potenzielle Risiken zu identifizieren und zu bewerten.
  • Mängelausschlüsse und Gewährleistungsansprüche: Wir beraten bei der Umsetzung von Mängelausschlüssen und Gewährleistungsansprüchen, um finanzielle Verluste zu minimieren und die rechtlichen Positionen zu sichern.

Bank- und kapitalmarktrechtliche Beratung

Die rechtliche Absicherung und Optimierung der Finanzierungsstrukturen sind für Immobilienfonds von zentraler Bedeutung. Unsere Fachanwälte bieten umfassende Beratung in den folgenden Bereichen:

  • Finanzierungsstrukturierung: Unterstützung bei der rechtlichen Gestaltung und Optimierung von Finanzierungsmodellen, um die Investitionen des Fonds abzusichern.
  • Regulatorische Compliance: Sicherstellung, dass alle Aktivitäten des Fonds den geltenden gesetzlichen und regulatorischen Anforderungen entsprechen.
  • Emission von Fondsanteilen: Beratung bei der Strukturierung und Ausgabe von Anteilen des Immobilienfonds, um die Interessen der Anleger zu schützen und rechtliche Risiken zu minimieren.


Unsere umfassende Expertise in diesen Rechtsbereichen ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu bieten, die den spezifischen Anforderungen von Immobilienfonds gerecht werden.

Curia Rechtsanwaltsgesellschaft mbH

Rechtsanwälte für Immobilienrecht
Fachanwälte für Bank- und Kapitalmarktrecht

Rechtsanwälte für Immobilienrecht in München

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Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Curia Rechtsanwaltsgesellschaft mbH

gesetzlich vertreten d.d. Geschäftsführer: Rudolf Müller, Markus Stenger

Martin-Greif-Straße 1
80336 München
Deutschland

Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 276479

Telefon: +49 89 38 15 83 – 0
Telefax: +49 89 39 80 38
E-Mail: info@curia-recht.de

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung

Eine mindestens den gesetzlichen Anforderungen des § 51 BRAO entsprechende Berufshaftpflichtversicherung besteht über die AXA Versicherung AG.

Hauptbevollmächtigter
Rudolf Müller, Markus Stenger

gesetzliche Berufsbezeichnung
Rechtsanwalt,
verliehen in der Bundesrepublik Deutschland

Zuständige Rechtsanwaltskammer und Aufsichtsbehörde 
Rechtsanwaltskammer München 
Tal 33, 80331 München

Berufsrechtliche Regelungen
Auf der Website der Bundesrechtsanwaltskammer können die Bestimmungen online nachgelesen werden: https://www.brak.de/anwaltschaft/berufsrecht/#tdg

BRAO – Bundesrechtsanwaltsordnung
BORA – Berufsordnung für Rechtsanwälte
FAO – Fachanwaltsordnung
RVG – Rechtsanwaltsvergütungsgesetz
CCBE – Berufsregeln der Rechtsanwälte in der Europäischen Gemeinschaft

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Haftungsausschluss
Die Informationen auf dieser Website dienen lediglich allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche Beratung dar. Obwohl wir uns bemühen, die auf dieser Website enthaltenen Informationen aktuell und korrekt zu halten, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Wir übernehmen keine Haftung für Handlungen oder Unterlassungen, die aufgrund der auf dieser Website bereitgestellten Informationen unternommen oder unterlassen wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Schäden, die durch die Verwendung der auf dieser Website bereitgestellten Informationen entstehen.

Datenschutzerklärung

Mit der folgenden Datenschutzerklärung möchten wir Sie darüber aufklären, welche Arten Ihrer personenbezogenen Daten (nachfolgend auch kurz als „Daten“ bezeichnet) wir zu welchen Zwecken und in welchem Umfang verarbeiten. Die Datenschutzerklärung gilt für alle von uns durchgeführten Verarbeitungen personenbezogener Daten, sowohl im Rahmen der Erbringung unserer Leistungen als auch insbesondere auf unseren Webseiten, in mobilen Applikationen sowie innerhalb externer Onlinepräsenzen, wie z.B. unserer Social-Media-Profile (nachfolgend zusammenfassend bezeichnet als „Onlineangebot“).

Die verwendeten Begriffe sind nicht geschlechtsspezifisch.

Stand: 1. Mai 2023

Inhaltsübersicht

 

Verantwortlicher

Curia Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
gesetzlich vertreten d.d. Geschäftsführer: Rudolf Müller, Markus Stenger

Martin-Greif-Straße 1
80336 München
Deutschland

E-Mail-Adresse:
info@curia-recht.de

Geltungsbereich:
https://legals.digital/bankrecht-münchen
https://curia-recht.de/

 

Übersicht der Verarbeitungen

Die nachfolgende Übersicht fasst die Arten der verarbeiteten Daten und die Zwecke ihrer Verarbeitung zusammen und verweist auf die betroffenen Personen.

Arten der verarbeiteten Daten

  • Bestandsdaten.
  • Zahlungsdaten.
  • Kontaktdaten.
  • Inhaltsdaten.
  • Vertragsdaten.
  • Nutzungsdaten.
  • Meta-, Kommunikations- und Verfahrensdaten.

Kategorien betroffener Personen

  • Kunden.
  • Interessenten.
  • Kommunikationspartner.
  • Nutzer.
  • Geschäfts- und Vertragspartner.

Zwecke der Verarbeitung

  • Erbringung vertraglicher Leistungen und Kundenservice.
  • Kontaktanfragen und Kommunikation.
  • Sicherheitsmaßnahmen.
  • Reichweitenmessung.
  • Tracking.
  • Büro- und Organisationsverfahren.
  • Konversionsmessung.
  • Verwaltung und Beantwortung von Anfragen.
  • Feedback.
  • Marketing.
  • Profile mit nutzerbezogenen Informationen.
  • Bereitstellung unseres Onlineangebotes und Nutzerfreundlichkeit.
  • Informationstechnische Infrastruktur.

Maßgebliche Rechtsgrundlagen

Im Folgenden erhalten Sie eine Übersicht der Rechtsgrundlagen der DSGVO, auf deren Basis wir personenbezogene Daten verarbeiten. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass neben den Regelungen der DSGVO nationale Datenschutzvorgaben in Ihrem bzw. unserem Wohn- oder Sitzland gelten können. Sollten ferner im Einzelfall speziellere Rechtsgrundlagen maßgeblich sein, teilen wir Ihnen diese in der Datenschutzerklärung mit.

  • Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO) – Die betroffene Person hat ihre Einwilligung in die Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten für einen spezifischen Zweck oder mehrere bestimmte Zwecke gegeben.
  • Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO) – Die Verarbeitung ist für die Erfüllung eines Vertrags, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, die auf Anfrage der betroffenen Person erfolgen.
  • Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c) DSGVO) – Die Verarbeitung ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich, der der Verantwortliche unterliegt.
  • Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO) – Die Verarbeitung ist zur Wahrung der berechtigten Interessen des Verantwortlichen oder eines Dritten erforderlich, sofern nicht die Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten der betroffenen Person, die den Schutz personenbezogener Daten erfordern, überwiegen.

Zusätzlich zu den Datenschutzregelungen der DSGVO gelten nationale Regelungen zum Datenschutz in Deutschland. Hierzu gehört insbesondere das Gesetz zum Schutz vor Missbrauch personenbezogener Daten bei der Datenverarbeitung (Bundesdatenschutzgesetz – BDSG). Das BDSG enthält insbesondere Spezialregelungen zum Recht auf Auskunft, zum Recht auf Löschung, zum Widerspruchsrecht, zur Verarbeitung besonderer Kategorien personenbezogener Daten, zur Verarbeitung für andere Zwecke und zur Übermittlung sowie automatisierten Entscheidungsfindung im Einzelfall einschließlich Profiling. Des Weiteren regelt es die Datenverarbeitung für Zwecke des Beschäftigungsverhältnisses (§ 26 BDSG), insbesondere im Hinblick auf die Begründung, Durchführung oder Beendigung von Beschäftigungsverhältnissen sowie die Einwilligung von Beschäftigten. Ferner können Landesdatenschutzgesetze der einzelnen Bundesländer zur Anwendung gelangen.

Sicherheitsmaßnahmen

Wir treffen nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben unter Berücksichtigung des Stands der Technik, der Implementierungskosten und der Art, des Umfangs, der Umstände und der Zwecke der Verarbeitung sowie der unterschiedlichen Eintrittswahrscheinlichkeiten und des Ausmaßes der Bedrohung der Rechte und Freiheiten natürlicher Personen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um ein dem Risiko angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten.

Zu den Maßnahmen gehören insbesondere die Sicherung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit von Daten durch Kontrolle des physischen und elektronischen Zugangs zu den Daten als auch des sie betreffenden Zugriffs, der Eingabe, der Weitergabe, der Sicherung der Verfügbarkeit und ihrer Trennung. Des Weiteren haben wir Verfahren eingerichtet, die eine Wahrnehmung von Betroffenenrechten, die Löschung von Daten und Reaktionen auf die Gefährdung der Daten gewährleisten. Ferner berücksichtigen wir den Schutz personenbezogener Daten bereits bei der Entwicklung bzw. Auswahl von Hardware, Software sowie Verfahren entsprechend dem Prinzip des Datenschutzes, durch Technikgestaltung und durch datenschutzfreundliche Voreinstellungen.

TLS-Verschlüsselung (https): Um Ihre via unserem Online-Angebot übermittelten Daten zu schützen, nutzen wir eine TLS-Verschlüsselung. Sie erkennen derart verschlüsselte Verbindungen an dem Präfix https:// in der Adresszeile Ihres Browsers.

Übermittlung von personenbezogenen Daten

Im Rahmen unserer Verarbeitung von personenbezogenen Daten kommt es vor, dass die Daten an andere Stellen, Unternehmen, rechtlich selbstständige Organisationseinheiten oder Personen übermittelt oder sie ihnen gegenüber offengelegt werden. Zu den Empfängern dieser Daten können z.B. mit IT-Aufgaben beauftragte Dienstleister oder Anbieter von Diensten und Inhalten, die in eine Webseite eingebunden werden, gehören. In solchen Fällen beachten wir die gesetzlichen Vorgaben und schließen insbesondere entsprechende Verträge bzw. Vereinbarungen, die dem Schutz Ihrer Daten dienen, mit den Empfängern Ihrer Daten ab.

Datenübermittlung innerhalb der Organisation: Wir können personenbezogene Daten an andere Stellen innerhalb unserer Organisation übermitteln oder ihnen den Zugriff auf diese Daten gewähren. Sofern diese Weitergabe zu administrativen Zwecken erfolgt, beruht die Weitergabe der Daten auf unseren berechtigten unternehmerischen und betriebswirtschaftlichen Interessen oder erfolgt, sofern sie Erfüllung unserer vertragsbezogenen Verpflichtungen erforderlich ist oder wenn eine Einwilligung der Betroffenen oder eine gesetzliche Erlaubnis vorliegt.

Datenverarbeitung in Drittländern

Sofern wir Daten in einem Drittland (d.h., außerhalb der Europäischen Union (EU), des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR)) verarbeiten oder die Verarbeitung im Rahmen der Inanspruchnahme von Diensten Dritter oder der Offenlegung bzw. Übermittlung von Daten an andere Personen, Stellen oder Unternehmen stattfindet, erfolgt dies nur im Einklang mit den gesetzlichen Vorgaben.

Vorbehaltlich ausdrücklicher Einwilligung oder vertraglich oder gesetzlich erforderlicher Übermittlung verarbeiten oder lassen wir die Daten nur in Drittländern mit einem anerkannten Datenschutzniveau, vertraglichen Verpflichtung durch sogenannte Standardschutzklauseln der EU-Kommission, beim Vorliegen von Zertifizierungen oder verbindlicher internen Datenschutzvorschriften verarbeiten (Art. 44 bis 49 DSGVO, Informationsseite der EU-Kommission: https://ec.europa.eu/info/law/law-topic/data-protection/international-dimension-data-protection_de).

Einsatz von Cookies

Cookies sind kleine Textdateien, bzw. sonstige Speichervermerke, die Informationen auf Endgeräten speichern und Informationen aus den Endgeräten auslesen. Z.B. um den Login-Status in einem Nutzerkonto, einen Warenkorbinhalt in einem E-Shop, die aufgerufenen Inhalte oder verwendete Funktionen eines Onlineangebotes speichern. Cookies können ferner zu unterschiedlichen Zwecken eingesetzt werden, z.B. zu Zwecken der Funktionsfähigkeit, Sicherheit und Komfort von Onlineangeboten sowie der Erstellung von Analysen der Besucherströme.

Hinweise zur Einwilligung: Wir setzen Cookies im Einklang mit den gesetzlichen Vorschriften ein. Daher holen wir von den Nutzern eine vorhergehende Einwilligung ein, außer wenn diese gesetzlich nicht gefordert ist. Eine Einwilligung ist insbesondere nicht notwendig, wenn das Speichern und das Auslesen der Informationen, also auch von Cookies, unbedingt erforderlich sind, um dem den Nutzern einen von ihnen ausdrücklich gewünschten Telemediendienst (also unser Onlineangebot) zur Verfügung zu stellen. Zu den unbedingt erforderlichen Cookies gehören in der Regel Cookies mit Funktionen, die der Anzeige und Lauffähigkeit des Onlineangebotes , dem Lastausgleich, der Sicherheit, der Speicherung der Präferenzen und Auswahlmöglichkeiten der Nutzer oder ähnlichen mit der Bereitstellung der Haupt- und Nebenfunktionen des von den Nutzern angeforderten Onlineangebotes zusammenhängenden Zwecken dienen. Die widerrufliche Einwilligung wird gegenüber den Nutzern deutlich kommuniziert und enthält die Informationen zu der jeweiligen Cookie-Nutzung.

Hinweise zu datenschutzrechtlichen Rechtsgrundlagen: Auf welcher datenschutzrechtlichen Rechtsgrundlage wir die personenbezogenen Daten der Nutzer mit Hilfe von Cookies verarbeiten, hängt davon ab, ob wir Nutzer um eine Einwilligung bitten. Falls die Nutzer einwilligen, ist die Rechtsgrundlage der Verarbeitung Ihrer Daten die erklärte Einwilligung. Andernfalls werden die mithilfe von Cookies verarbeiteten Daten auf Grundlage unserer berechtigten Interessen (z.B. an einem betriebswirtschaftlichen Betrieb unseres Onlineangebotes und Verbesserung seiner Nutzbarkeit) verarbeitet oder, wenn dies im Rahmen der Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten erfolgt, wenn der Einsatz von Cookies erforderlich ist, um unsere vertraglichen Verpflichtungen zu erfüllen. Zu welchen Zwecken die Cookies von uns verarbeitet werden, darüber klären wir im Laufe dieser Datenschutzerklärung oder im Rahmen von unseren Einwilligungs- und Verarbeitungsprozessen auf.

Speicherdauer: Im Hinblick auf die Speicherdauer werden die folgenden Arten von Cookies unterschieden:

  • Temporäre Cookies (auch: Session- oder Sitzungs-Cookies): Temporäre Cookies werden spätestens gelöscht, nachdem ein Nutzer ein Online-Angebot verlassen und sein Endgerät (z.B. Browser oder mobile Applikation) geschlossen hat.
  • Permanente Cookies: Permanente Cookies bleiben auch nach dem Schließen des Endgerätes gespeichert. So können beispielsweise der Login-Status gespeichert oder bevorzugte Inhalte direkt angezeigt werden, wenn der Nutzer eine Website erneut besucht. Ebenso können die mit Hilfe von Cookies erhobenen Daten der Nutzer zur Reichweitenmessung verwendet werden. Sofern wir Nutzern keine expliziten Angaben zur Art und Speicherdauer von Cookies mitteilen (z. B. im Rahmen der Einholung der Einwilligung), sollten Nutzer davon ausgehen, dass Cookies permanent sind und die Speicherdauer bis zu zwei Jahre betragen kann.


Allgemeine Hinweise zum Widerruf und Widerspruch (Opt-Out): 
Nutzer können die von ihnen abgegebenen Einwilligungen jederzeit widerrufen und zudem einen Widerspruch gegen die Verarbeitung entsprechend den gesetzlichen Vorgaben im Art. 21 DSGVO einlegen. Nutzer können ihren Widerspruch auch über die Einstellungen ihres Browsers erklären, z.B. durch Deaktivierung der Verwendung von Cookies (wobei dadurch auch die Funktionalität unserer Online-Dienste eingeschränkt sein kann). Ein Widerspruch gegen die Verwendung von Cookies zu Online-Marketing-Zwecken kann auch über die Websites https://optout.aboutads.info und https://www.youronlinechoices.com/ erklärt werden.

  • Rechtsgrundlagen: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO); Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO).


Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:

  • Verarbeitung von Cookie-Daten auf Grundlage einer Einwilligung: Wir setzen ein Verfahren zum Cookie-Einwilligungs-Management ein, in dessen Rahmen die Einwilligungen der Nutzer in den Einsatz von Cookies, bzw. der im Rahmen des Cookie-Einwilligungs-Management-Verfahrens genannten Verarbeitungen und Anbieter eingeholt sowie von den Nutzern verwaltet und widerrufen werden können. Hierbei wird die Einwilligungserklärung gespeichert, um deren Abfrage nicht erneut wiederholen zu müssen und die Einwilligung entsprechend der gesetzlichen Verpflichtung nachweisen zu können. Die Speicherung kann serverseitig und/oder in einem Cookie (sogenanntes Opt-In-Cookie, bzw. mithilfe vergleichbarer Technologien) erfolgen, um die Einwilligung einem Nutzer, bzw. dessen Gerät zuordnen zu können. Vorbehaltlich individueller Angaben zu den Anbietern von Cookie-Management-Diensten, gelten die folgenden Hinweise: Die Dauer der Speicherung der Einwilligung kann bis zu zwei Jahren betragen. Hierbei wird ein pseudonymer Nutzer-Identifikator gebildet und mit dem Zeitpunkt der Einwilligung, Angaben zur Reichweite der Einwilligung (z. B. welche Kategorien von Cookies und/oder Diensteanbieter) sowie dem Browser, System und verwendeten Endgerät gespeichert; 
    Rechtsgrundlagen: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO).
  • BorlabsCookie: Cookie-Einwilligungs-Management; 
    Dienstanbieter: Lokal auf unserem Server gehostet, keine Datenweitergabe an Dritte; 
    Website: https://de.borlabs.io/borlabs-cookie/
    Weitere Informationen: Es werden eine individuelle Nutzer-ID, Sprache sowie Arten der Einwilligungen und der Zeitpunkt ihrer Abgabe serverseitig und im Cookie auf dem Gerät der Nutzer gespeichert.

Geschäftliche Leistungen

Wir verarbeiten Daten unserer Vertrags- und Geschäftspartner, z.B. Kunden und Interessenten (zusammenfassend bezeichnet als „Vertragspartner“) im Rahmen von vertraglichen und vergleichbaren Rechtsverhältnissen sowie damit verbundenen Maßnahmen und im Rahmen der Kommunikation mit den Vertragspartnern (oder vorvertraglich), z.B., um Anfragen zu beantworten.

Wir verarbeiten diese Daten, um unsere vertraglichen Verpflichtungen zu erfüllen. Dazu gehören insbesondere die Verpflichtungen zur Erbringung der vereinbarten Leistungen, etwaige Aktualisierungspflichten und Abhilfe bei Gewährleistungs- und sonstigen Leistungsstörungen. Darüber hinaus verarbeiten wir die Daten zur Wahrung unserer Rechte und zum Zwecke der mit diesen Pflichten verbundenen Verwaltungsaufgaben sowie der Unternehmensorganisation. Darüber hinaus verarbeiten wir die Daten auf Grundlage unserer berechtigten Interessen an einer ordnungsgemäßen und betriebswirtschaftlichen Geschäftsführung sowie an Sicherheitsmaßnahmen zum Schutz unserer Vertragspartner und unseres Geschäftsbetriebes vor Missbrauch, Gefährdung ihrer Daten, Geheimnisse, Informationen und Rechte (z.B. zur Beteiligung von Telekommunikations-, Transport- und sonstigen Hilfsdiensten sowie Subunternehmern, Banken, Steuer- und Rechtsberatern, Zahlungsdienstleistern oder Finanzbehörden). Im Rahmen des geltenden Rechts geben wir die Daten von Vertragspartnern nur insoweit an Dritte weiter, als dies für die vorgenannten Zwecke oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist. Über weitere Formen der Verarbeitung, z.B. zu Marketingzwecken, werden die Vertragspartner im Rahmen dieser Datenschutzerklärung informiert.

Welche Daten für die vorgenannten Zwecke erforderlich sind, teilen wir den Vertragspartnern vor oder im Rahmen der Datenerhebung, z.B. in Onlineformularen, durch besondere Kennzeichnung (z.B. Farben) bzw. Symbole (z.B. Sternchen o.ä.), oder persönlich mit.

Wir löschen die Daten nach Ablauf gesetzlicher Gewährleistungs- und vergleichbarer Pflichten, d.h., grundsätzlich nach Ablauf von 4 Jahren, es sei denn, dass die Daten in einem Kundenkonto gespeichert werden, z.B., solange sie aus gesetzlichen Gründen der Archivierung aufbewahrt werden müssen. Die gesetzliche Aufbewahrungsfrist beträgt bei steuerrechtlich relevanten Unterlagen sowie bei Handelsbüchern, Inventaren, Eröffnungsbilanzen, Jahresabschlüssen, die zum Verständnis dieser Unterlagen erforderlichen Arbeitsanweisungen und sonstigen Organisationsunterlagen und Buchungsbelegen zehn Jahre sowie bei empfangenen Handels- und Geschäftsbriefen und Wiedergaben der abgesandten Handels- und Geschäftsbriefe sechs Jahre. Die Frist beginnt mit Ablauf des Kalenderjahres, in dem die letzte Eintragung in das Buch gemacht, das Inventar, die Eröffnungsbilanz, der Jahresabschluss oder der Lagebericht aufgestellt, der Handels- oder Geschäftsbrief empfangen oder abgesandt worden oder der Buchungsbeleg entstanden ist, ferner die Aufzeichnung vorgenommen worden ist oder die sonstigen Unterlagen entstanden sind.

Soweit wir zur Erbringung unserer Leistungen Drittanbieter oder Plattformen einsetzen, gelten im Verhältnis zwischen den Nutzern und den Anbietern die Geschäftsbedingungen und Datenschutzhinweise der jeweiligen Drittanbieter oder Plattformen.

  • Verarbeitete Datenarten: Bestandsdaten (z.B. Namen, Adressen); Zahlungsdaten (z.B. Bankverbindungen, Rechnungen, Zahlungshistorie); Kontaktdaten (z.B. E-Mail, Telefonnummern); Vertragsdaten (z.B. Vertragsgegenstand, Laufzeit, Kundenkategorie); Nutzungsdaten (z.B. besuchte Webseiten, Interesse an Inhalten, Zugriffszeiten); Meta-, Kommunikations- und Verfahrensdaten (z. B. IP-Adressen, Zeitangaben, Identifikationsnummern, Einwilligungsstatus).
  • Betroffene Personen: Interessenten; Geschäfts- und Vertragspartner; Kunden.
  • Zwecke der Verarbeitung: Erbringung vertraglicher Leistungen und Kundenservice; Kontaktanfragen und Kommunikation; Büro- und Organisationsverfahren; Verwaltung und Beantwortung von Anfragen; Konversionsmessung (Messung der Effektivität von Marketingmaßnahmen); Profile mit nutzerbezogenen Informationen (Erstellen von Nutzerprofilen).
  • Rechtsgrundlagen: Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO); Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c) DSGVO); Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).


Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:

  • Wirtschaftliche Analysen und Marktforschung: Aus betriebswirtschaftlichen Gründen und um Markttendenzen, Wünsche der Vertragspartner und Nutzer erkennen zu können, analysieren wir die uns vorliegenden Daten zu Geschäftsvorgängen, Verträgen, Anfragen, etc., wobei in die Gruppe der betroffenen Personen Vertragspartner, Interessenten, Kunden, Besucher und Nutzer unseres Onlineangebotes fallen können. Die Analysen erfolgen zum Zweck betriebswirtschaftlicher Auswertungen, des Marketings und der Marktforschung (z.B. zur Bestimmung von Kundengruppen mit unterschiedlichen Eigenschaften). Dabei können wir, sofern vorhanden, die Profile von registrierten Nutzern samt ihrer Angaben, z.B. zu in Anspruch genommenen Leistungen, berücksichtigen. Die Analysen dienen alleine uns und werden nicht extern offenbart, sofern es sich nicht um anonyme Analysen mit zusammengefassten, also anonymisierten Werten handelt. Ferner nehmen wir Rücksicht auf die Privatsphäre der Nutzer und verarbeiten die Daten zu den Analysezwecken möglichst pseudonym und, sofern machbar, anonym (z.B. als zusammengefasste Daten); Rechtsgrundlagen: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).
  • Agenturdienstleistungen: Wir verarbeiten die Daten unserer Kunden im Rahmen unserer vertraglichen Leistungen, zu denen z.B. konzeptionelle und strategische Beratung, Kampagnenplanung, Software- und Designentwicklung/-beratung oder -pflege, Umsetzung von Kampagnen und Prozessen, Handling, Serveradministration, Datenanalyse/ Beratungsleistungen und Schulungsleistungen gehören können; Rechtsgrundlagen: Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO).

Bereitstellung des Onlineangebotes und Webhosting

Wir verarbeiten die Daten der Nutzer, um ihnen unsere Online-Dienste zur Verfügung stellen zu können. Zu diesem Zweck verarbeiten wir die IP-Adresse des Nutzers, die notwendig ist, um die Inhalte und Funktionen unserer Online-Dienste an den Browser oder das Endgerät der Nutzer zu übermitteln.

  • Verarbeitete Datenarten: Nutzungsdaten (z.B. besuchte Webseiten, Interesse an Inhalten, Zugriffszeiten); Meta-, Kommunikations- und Verfahrensdaten (z. B. IP-Adressen, Zeitangaben, Identifikationsnummern, Einwilligungsstatus).
  • Betroffene Personen: Nutzer (z.B. Webseitenbesucher, Nutzer von Onlinediensten).
  • Zwecke der Verarbeitung: Bereitstellung unseres Onlineangebotes und Nutzerfreundlichkeit; Informationstechnische Infrastruktur (Betrieb und Bereitstellung von Informationssystemen und technischen Geräten (Computer, Server etc.).); Sicherheitsmaßnahmen.
  • Rechtsgrundlagen: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).


Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:

  • Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles: Der Zugriff auf unser Onlineangebot wird in Form von so genannten „Server-Logfiles“ protokolliert. Zu den Serverlogfiles können die Adresse und Name der abgerufenen Webseiten und Dateien, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmengen, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp nebst Version, das Betriebssystem des Nutzers, Referrer URL (die zuvor besuchte Seite) und im Regelfall IP-Adressen und der anfragende Provider gehören. Die Serverlogfiles können zum einen zu Zwecken der Sicherheit eingesetzt werden, z.B., um eine Überlastung der Server zu vermeiden (insbesondere im Fall von missbräuchlichen Angriffen, sogenannten DDoS-Attacken) und zum anderen, um die Auslastung der Server und ihre Stabilität sicherzustellen; Rechtsgrundlagen: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO); Löschung von Daten: Logfile-Informationen werden für die Dauer von maximal 30 Tagen gespeichert und danach gelöscht oder anonymisiert. Daten, deren weitere Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist, sind bis zur endgültigen Klärung des jeweiligen Vorfalls von der Löschung ausgenommen.
  • ALL-INKL: Leistungen auf dem Gebiet der Bereitstellung von informationstechnischer Infrastruktur und verbundenen Dienstleistungen (z.B. Speicherplatz und/oder Rechenkapazitäten); 
    Dienstanbieter: ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Inhaber: René Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf, Deutschland; 
    Rechtsgrundlagen: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO); 
    Website: https://all-inkl.com/
    Datenschutzerklärung: https://all-inkl.com/datenschutzinformationen/
    Auftragsverarbeitungsvertrag: Wird vom Dienstanbieter bereitgestellt.

Kontakt- und Anfragenverwaltung

Bei der Kontaktaufnahme mit uns (z.B. per Post, Kontaktformular, E-Mail, Telefon oder via soziale Medien) sowie im Rahmen bestehender Nutzer- und Geschäftsbeziehungen werden die Angaben der anfragenden Personen verarbeitet soweit dies zur Beantwortung der Kontaktanfragen und etwaiger angefragter Maßnahmen erforderlich ist.

  • Verarbeitete Datenarten: Kontaktdaten (z.B. E-Mail, Telefonnummern); Inhaltsdaten (z.B. Eingaben in Onlineformularen); Nutzungsdaten (z.B. besuchte Webseiten, Interesse an Inhalten, Zugriffszeiten); Meta-, Kommunikations- und Verfahrensdaten (z. B. IP-Adressen, Zeitangaben, Identifikationsnummern, Einwilligungsstatus).
  • Betroffene Personen: Kommunikationspartner.
  • Zwecke der Verarbeitung: Kontaktanfragen und Kommunikation; Verwaltung und Beantwortung von Anfragen; Feedback (z.B. Sammeln von Feedback via Online-Formular); Bereitstellung unseres Onlineangebotes und Nutzerfreundlichkeit.
  • Rechtsgrundlagen: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO); Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO).


Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:

  • Kontaktformular: Wenn Nutzer über unser Kontaktformular, E-Mail oder andere Kommunikationswege mit uns in Kontakt treten, verarbeiten wir die uns in diesem Zusammenhang mitgeteilten Daten zur Bearbeitung des mitgeteilten Anliegens; Rechtsgrundlagen: Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO), Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).

Webanalyse, Monitoring und Optimierung

Die Webanalyse (auch als „Reichweitenmessung“ bezeichnet) dient der Auswertung der Besucherströme unseres Onlineangebotes und kann Verhalten, Interessen oder demographische Informationen zu den Besuchern, wie z.B. das Alter oder das Geschlecht, als pseudonyme Werte umfassen. Mit Hilfe der Reichweitenanalyse können wir z.B. erkennen, zu welcher Zeit unser Onlineangebot oder dessen Funktionen oder Inhalte am häufigsten genutzt werden oder zur Wiederverwendung einladen. Ebenso können wir nachvollziehen, welche Bereiche der Optimierung bedürfen.

Neben der Webanalyse können wir auch Testverfahren einsetzen, um z.B. unterschiedliche Versionen unseres Onlineangebotes oder seiner Bestandteile zu testen und optimieren.

Sofern nachfolgend nicht anders angegeben, können zu diesen Zwecken Profile, d.h. zu einem Nutzungsvorgang zusammengefasste Daten angelegt und Informationen in einem Browser, bzw. in einem Endgerät gespeichert und aus diesem ausgelesen werden. Zu den erhobenen Angaben gehören insbesondere besuchte Webseiten und dort genutzte Elemente sowie technische Angaben, wie der verwendete Browser, das verwendete Computersystem sowie Angaben zu Nutzungszeiten. Sofern Nutzer in die Erhebung ihrer Standortdaten uns gegenüber oder gegenüber den Anbietern der von uns eingesetzten Dienste einverstanden erklärt haben, können auch Standortdaten verarbeitet werden.

Es werden ebenfalls die IP-Adressen der Nutzer gespeichert. Jedoch nutzen wir ein IP-Masking-Verfahren (d.h., Pseudonymisierung durch Kürzung der IP-Adresse) zum Schutz der Nutzer. Generell werden die im Rahmen von Webanalyse, A/B-Testings und Optimierung keine Klardaten der Nutzer (wie z.B. E-Mail-Adressen oder Namen) gespeichert, sondern Pseudonyme. D.h., wir als auch die Anbieter der eingesetzten Software kennen nicht die tatsächliche Identität der Nutzer, sondern nur den für Zwecke der jeweiligen Verfahren in deren Profilen gespeicherten Angaben.

  • Verarbeitete Datenarten: Nutzungsdaten (z.B. besuchte Webseiten, Interesse an Inhalten, Zugriffszeiten); Meta-, Kommunikations- und Verfahrensdaten (z. B. IP-Adressen, Zeitangaben, Identifikationsnummern, Einwilligungsstatus).
  • Betroffene Personen: Nutzer (z.B. Webseitenbesucher, Nutzer von Onlinediensten).
  • Zwecke der Verarbeitung: Reichweitenmessung (z.B. Zugriffsstatistiken, Erkennung wiederkehrender Besucher); Profile mit nutzerbezogenen Informationen (Erstellen von Nutzerprofilen); Tracking (z.B. interessens-/verhaltensbezogenes Profiling, Nutzung von Cookies); Bereitstellung unseres Onlineangebotes und Nutzerfreundlichkeit.
  • Sicherheitsmaßnahmen: IP-Masking (Pseudonymisierung der IP-Adresse).
  • Rechtsgrundlagen: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO).


Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:

  • Google Tag Manager: Google Tag Manager ist eine Lösung, mit der wir sog. Website-Tags über eine Oberfläche verwalten und so andere Dienste in unser Onlineangebot einbinden können (hierzu wird auf weitere Angaben in dieser Datenschutzerklärung verwiesen). Mit dem Tag Manager selbst (welches die Tags implementiert) werden daher z. B. noch keine Profile der Nutzer erstellt oder Cookies gespeichert. Google erfährt lediglich die IP-Adresse des Nutzers, was notwendig ist, um den Google Tag Manager auszuführen; 
    Dienstanbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland; 
    Rechtsgrundlagen: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO); 
    Website: https://marketingplatform.google.com
    Datenschutzerklärung:https://policies.google.com/privacy
    Auftragsverarbeitungsvertrag:
    https://business.safety.google/adsprocessorterms
    Standardvertragsklauseln (Gewährleistung Datenschutzniveau bei Verarbeitung in Drittländern): 
    https://business.safety.google/adsprocessorterms.

Onlinemarketing

Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu Zwecken des Onlinemarketings, worunter insbesondere die Vermarktung von Werbeflächen oder Darstellung von werbenden und sonstigen Inhalten (zusammenfassend als „Inhalte“ bezeichnet) anhand potentieller Interessen der Nutzer sowie die Messung ihrer Effektivität fallen kann.

Zu diesen Zwecken werden sogenannte Nutzerprofile angelegt und in einer Datei (sogenannte „Cookie“) gespeichert oder ähnliche Verfahren genutzt, mittels derer die für die Darstellung der vorgenannten Inhalte relevante Angaben zum Nutzer gespeichert werden. Zu diesen Angaben können z.B. betrachtete Inhalte, besuchte Webseiten, genutzte Onlinenetzwerke, aber auch Kommunikationspartner und technische Angaben, wie der verwendete Browser, das verwendete Computersystem sowie Angaben zu Nutzungszeiten und genutzten Funktionen gehören. Sofern Nutzer in die Erhebung ihrer Standortdaten eingewilligt haben, können auch diese verarbeitet werden.

Es werden ebenfalls die IP-Adressen der Nutzer gespeichert. Jedoch nutzen wir zur Verfügung stehende IP-Masking-Verfahren (d.h., Pseudonymisierung durch Kürzung der IP-Adresse) zum Schutz der Nutzer. Generell werden im Rahmen des Onlinemarketingverfahren keine Klardaten der Nutzer (wie z.B. E-Mail-Adressen oder Namen) gespeichert, sondern Pseudonyme. D.h., wir als auch die Anbieter der Onlinemarketingverfahren kennen nicht die tatsächliche Identität der Nutzer, sondern nur die in deren Profilen gespeicherten Angaben.

Die Angaben in den Profilen werden im Regelfall in den Cookies oder mittels ähnlicher Verfahren gespeichert. Diese Cookies können später generell auch auf anderen Webseiten die dasselbe Onlinemarketingverfahren einsetzen, ausgelesen und zu Zwecken der Darstellung von Inhalten analysiert als auch mit weiteren Daten ergänzt und auf dem Server des Onlinemarketingverfahrensanbieters gespeichert werden.

Ausnahmsweise können Klardaten den Profilen zugeordnet werden. Das ist der Fall, wenn die Nutzer z.B. Mitglieder eines sozialen Netzwerks sind, dessen Onlinemarketingverfahren wir einsetzen und das Netzwerk die Profile der Nutzer mit den vorgenannten Angaben verbindet. Wir bitten darum, zu beachten, dass Nutzer mit den Anbietern zusätzliche Abreden, z.B. durch Einwilligung im Rahmen der Registrierung, treffen können.

Wir erhalten grundsätzlich nur Zugang zu zusammengefassten Informationen über den Erfolg unserer Werbeanzeigen. Jedoch können wir im Rahmen sogenannter Konversionsmessungen prüfen, welche unserer Onlinemarketingverfahren zu einer sogenannten Konversion geführt haben, d.h. z.B., zu einem Vertragsschluss mit uns. Die Konversionsmessung wird alleine zur Analyse des Erfolgs unserer Marketingmaßnahmen verwendet.

Solange nicht anders angegeben, bitten wir Sie davon auszugehen, dass verwendete Cookies für einen Zeitraum von zwei Jahren gespeichert werden.

  • Verarbeitete Datenarten: Nutzungsdaten (z.B. besuchte Webseiten, Interesse an Inhalten, Zugriffszeiten); Meta-, Kommunikations- und Verfahrensdaten (z. B. IP-Adressen, Zeitangaben, Identifikationsnummern, Einwilligungsstatus).
  • Betroffene Personen: Nutzer (z.B. Webseitenbesucher, Nutzer von Onlinediensten).
  • Zwecke der Verarbeitung: Reichweitenmessung (z.B. Zugriffsstatistiken, Erkennung wiederkehrender Besucher); Tracking (z.B. interessens-/verhaltensbezogenes Profiling, Nutzung von Cookies); Marketing; Profile mit nutzerbezogenen Informationen (Erstellen von Nutzerprofilen); Konversionsmessung (Messung der Effektivität von Marketingmaßnahmen).
  • Sicherheitsmaßnahmen: IP-Masking (Pseudonymisierung der IP-Adresse).
  • Rechtsgrundlagen: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO); Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).
  • Widerspruchsmöglichkeit (Opt-Out): Wir verweisen auf die Datenschutzhinweise der jeweiligen Anbieter und die zu den Anbietern angegebenen Widerspruchsmöglichkeiten (sog. „Opt-Out“). Sofern keine explizite Opt-Out-Möglichkeit angegeben wurde, besteht zum einen die Möglichkeit, dass Sie Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers abschalten. Hierdurch können jedoch Funktionen unseres Onlineangebotes eingeschränkt werden. Wir empfehlen daher zusätzlich die folgenden Opt-Out-Möglichkeiten, die zusammenfassend auf jeweilige Gebiete gerichtet angeboten werden:
    a) Europa: https://www.youronlinechoices.eu.
    b) Kanada: https://www.youradchoices.ca/choices.
    c) USA: https://www.aboutads.info/choices.
    d) Gebietsübergreifend: https://optout.aboutads.info.


Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:

  • Google Ads und Konversionsmessung: Online-Marketing-Verfahren zum Zwecke der Platzierung von Inhalten und Anzeigen innerhalb des Werbenetzwerks des Diensteanbieters (z. B. in Suchergebnissen, in Videos, auf Webseiten usw.), so dass sie Nutzern angezeigt werden, die ein mutmaßliches Interesse an den Anzeigen haben. Darüber hinaus messen wir die Konversion der Anzeigen, d.h. ob die Nutzer sie zum Anlass genommen haben, mit den Anzeigen zu interagieren und die beworbenen Angebote zu nutzen (sog. Conversion). Wir erhalten jedoch nur anonyme Informationen und keine persönlichen Informationen über einzelne Nutzer; 
    Dienstanbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland; 
    Rechtsgrundlagen: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO), Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO); 
    Website:https://marketingplatform.google.com
    Datenschutzerklärung: https://policies.google.com/privacy;
    Weitere Informationen: Arten der Verarbeitung sowie der verarbeiteten Daten: https://privacy.google.com/businesses/adsservices; Datenverarbeitungsbedingungen zwischen Verantwortlichen und Standardvertragsklauseln für Drittlandtransfers von Daten: https://business.safety.google/adscontrollerterms.

Plugins und eingebettete Funktionen sowie Inhalte

Wir binden in unser Onlineangebot Funktions- und Inhaltselemente ein, die von den Servern ihrer jeweiligen Anbieter (nachfolgend bezeichnet als „Drittanbieter”) bezogen werden. Dabei kann es sich zum Beispiel um Grafiken, Videos oder Stadtpläne handeln (nachfolgend einheitlich bezeichnet als „Inhalte”).

Die Einbindung setzt immer voraus, dass die Drittanbieter dieser Inhalte die IP-Adresse der Nutzer verarbeiten, da sie ohne die IP-Adresse die Inhalte nicht an deren Browser senden könnten. Die IP-Adresse ist damit für die Darstellung dieser Inhalte oder Funktionen erforderlich. Wir bemühen uns, nur solche Inhalte zu verwenden, deren jeweilige Anbieter die IP-Adresse lediglich zur Auslieferung der Inhalte verwenden. Drittanbieter können ferner sogenannte Pixel-Tags (unsichtbare Grafiken, auch als „Web Beacons“ bezeichnet) für statistische oder Marketingzwecke verwenden. Durch die „Pixel-Tags“ können Informationen, wie der Besucherverkehr auf den Seiten dieser Webseite, ausgewertet werden. Die pseudonymen Informationen können ferner in Cookies auf dem Gerät der Nutzer gespeichert werden und unter anderem technische Informationen zum Browser und zum Betriebssystem, zu verweisenden Webseiten, zur Besuchszeit sowie weitere Angaben zur Nutzung unseres Onlineangebotes enthalten als auch mit solchen Informationen aus anderen Quellen verbunden werden.

  • Verarbeitete Datenarten: Nutzungsdaten (z.B. besuchte Webseiten, Interesse an Inhalten, Zugriffszeiten); Meta-, Kommunikations- und Verfahrensdaten (z. B. IP-Adressen, Zeitangaben, Identifikationsnummern, Einwilligungsstatus).
  • Betroffene Personen: Nutzer (z.B. Webseitenbesucher, Nutzer von Onlinediensten).
  • Zwecke der Verarbeitung: Bereitstellung unseres Onlineangebotes und Nutzerfreundlichkeit.
  • Rechtsgrundlagen: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).


Weitere Hinweise zu Verarbeitungsprozessen, Verfahren und Diensten:

  • Google Fonts (Bereitstellung auf eigenem Server): Bereitstellung von Schriftarten-Dateien zwecks einer nutzerfreundlichen Darstellung unseres Onlineangebotes; Dienstanbieter: Die Google Fonts werden auf unserem Server gehostet, es werden keine Daten an Google übermittelt; Rechtsgrundlagen: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).
  • Font Awesome (Bereitstellung auf eigenem Server): Darstellung von Schriftarten und Symbolen; Dienstanbieter: Die Font Awesome Icons werden auf unserem Server gehostet, es werden keine Daten an den Anbieter von Font Awesome übermittelt; Rechtsgrundlagen: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).

Änderung und Aktualisierung der Datenschutzerklärung

Wir bitten Sie, sich regelmäßig über den Inhalt unserer Datenschutzerklärung zu informieren. Wir passen die Datenschutzerklärung an, sobald die Änderungen der von uns durchgeführten Datenverarbeitungen dies erforderlich machen. Wir informieren Sie, sobald durch die Änderungen eine Mitwirkungshandlung Ihrerseits (z.B. Einwilligung) oder eine sonstige individuelle Benachrichtigung erforderlich wird.

Sofern wir in dieser Datenschutzerklärung Adressen und Kontaktinformationen von Unternehmen und Organisationen angeben, bitten wir zu beachten, dass die Adressen sich über die Zeit ändern können und bitten die Angaben vor Kontaktaufnahme zu prüfen.

Rechte der betroffenen Personen

Ihnen stehen als Betroffene nach der DSGVO verschiedene Rechte zu, die sich insbesondere aus Art. 15 bis 21 DSGVO ergeben:

  • Widerspruchsrecht: Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht.
  • Widerrufsrecht bei Einwilligungen: Sie haben das Recht, erteilte Einwilligungen jederzeit zu widerrufen.
  • Auskunftsrecht: Sie haben das Recht, eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob betreffende Daten verarbeitet werden und auf Auskunft über diese Daten sowie auf weitere Informationen und Kopie der Daten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben.
  • Recht auf Berichtigung: Sie haben entsprechend den gesetzlichen Vorgaben das Recht, die Vervollständigung der Sie betreffenden Daten oder die Berichtigung der Sie betreffenden unrichtigen Daten zu verlangen.
  • Recht auf Löschung und Einschränkung der Verarbeitung: Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben das Recht, zu verlangen, dass Sie betreffende Daten unverzüglich gelöscht werden, bzw. alternativ nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben eine Einschränkung der Verarbeitung der Daten zu verlangen.
  • Recht auf Datenübertragbarkeit: Sie haben das Recht, Sie betreffende Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder deren Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu fordern.
  • Beschwerde bei Aufsichtsbehörde: Sie haben unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die Vorgaben der DSGVO verstößt.